Alanya'da 2020 yılında başlatılan ve 105 daireyi kapsayan Gen Deluxe Triumph 3 adlı kentsel dönüşüm projesi, müteahhit firmaların yaşadığı mali sıkıntılar nedeniyle 4 yıldır tamamlanamıyor. Projeye kat karşılığı dahil olan 52 dairenin hak sahipleri, evlerine kavuşamadıkları gibi yüksek kira bedelleri ödemek zorunda kaldıklarını belirterek mağduriyetlerini dile getirdi.

2020 yılında Alanya’nın Güllerpınarı Mahallesi’nde başlatılan kentsel dönüşüm projesiyle 100 Yıl Apartmanı Gen Deluxe Triumph 3 adıyla yenilenme ve depreme dayanıklı hale getirilmesi amacıyla hayata geçirildi. 

Kat malikleri, Alanya’nın tanınmış ailelerinden olması nedeniyle güvendiği Emin Balağa’nın oğlu Tunahan Balağa’ya ait Balağa İnşaat, Ziya Gen’in sahibi olduğu OKTA Yapı ve Mevlüt Çelik’e ait mimarlık şirketi ortaklığına projeyi bıraktı. Ancak bu güvenilen firmalar, bir süre sonra çeşitli nedenlerle girdikleri mali sıkıntıların ardından projeyi yarıda bıraktı. Balağa’nın şirketi devrederek kaçmaya çalıştığı, Ziya Gen’in hesaplarına tedbir konulduğu iddialarının ardından 2023 yılı Ekim ayında teslim edilmesi planlanan dairelerin yarıda kalmasıyla daire sahipleri tedirgin oldu. 

Projeye katılan hak sahipleri, evlerinin belirlenen tarihte teslim edilmemesi üzerine inşaat sahasında bir araya gelerek protesto gerçekleştirdi. Çoğunluğunu emeklilerin oluşturduğu hak sahipleri, dört yıldır evlerine kavuşmayı beklediklerini belirterek, müteahhitlerin projeyi tamamlamak için hiçbir somut adım atmadığını ifade etti. 

- Mali Sıkıntılar Projeyi Durdurdu

Proje ortaklarından Balağa İnşaat’ın sahibi Tunahan Balağa’nın vergi borçları nedeniyle şirketini ortağı Mevlüt Çelik’e devrettiği, OKTA Yapı’nın sahibi Ziya Gen’in de diğer tüm projelerinin durma noktasına geldiği iddiaları Alanya gündeminde yer alıyor. Yaşanan bu mali krizler de Triumph projesinin tamamlanmasını engelledi.

- Avukat Tepe: “Hukuki Süreç Başlatıyoruz”

Hak sahiplerinin avukatı Abdullah Meriç Tepe, yaşanan mağduriyetle ilgili hukuki süreci başlatacaklarını duyurdu. Tepe, “2020 yılında başlatılan bu proje, müteahhit firmaların mali sıkıntıları nedeniyle tamamlanamadı. Firmalar, projeyi nakit parayla bitiremeyeceklerini itiraf etti. Taşeron firmalara daire vererek iş yapmaya çalışıyorlar. Bu sürdürülebilir bir çalışma değil. Ayrıca kira yardımları da gecikme sonrası yapılmadı, ev sahipleri yüksek kira bedelleriyle karşı karşıya kaldı. Hukuki sürecin yanında  ilgililer hakkında gerekli suç duyurularını da yapacağız” ifadelerini kullandı.

- Müteahhitlerden Somut Adım Yok

Tepe, müteahhit firmaların ödeme güçlükleri nedeniyle projeyi tamamlamak yerine taşeron firmalara daire teklif ederek dış cephe gibi bölümleri yaptırmaya çalıştığını, ancak bu yolun güvenilir olmadığını belirtti. Tepe, müteahhitlerin sorumluluklarından kaçtığını ifade ederek, “Hak sahipleri, dört yıldır mağdur ediliyor. Proje sahipleriyle iletişim kurmak neredeyse imkansız. Firmaların sorumluluklarını yerine getirmesi ve projeyi bitirmesi için her türlü yasal adımı atacağız” dedi.

- Mağdurlar Yetkililerden Yardım Bekliyor

Hak sahiplerinden 81 yaşındaki Mehmet Altundarak, “2023’te bitmesi gereken proje hala yarım. Bir yıldır inşaat olduğu gibi duruyor, kira yardımı da alamıyoruz. Müteahhitler ortadan kayboldu. Görüşmek istiyoruz, ama kimseye ulaşamıyoruz. Devletten yardım bekliyoruz” dedi.

Kentsel dönüşüm projesi mağdurlarından Lale Zorlu ise, “Kentsel dönüşüme girerken bize modern ve güvenli bir proje vaat edildi. Ancak dört yıldır bir arpa boyu yol alınmadı. Kiralar çok yüksek, devletten destek bekliyoruz” dedi. 

Emekli Mustafa Yılmaz (78) ise, “30 yıldır oturduğumuz evi deprem güvenliği için verdik ama mağdur edildik. Üç yıldır kiradayız, müteahhitleri ortada göremiyoruz,” diyerek tepkisini dile getirdi.

Hak sahipleri, projeyi tamamlamayan müteahhit firmalar hakkında yetkililerin devreye girmesini ve mağduriyetlerinin bir an önce giderilmesini talep ediyor.